

אחוזה בת 5 חדרים עם בריכת מלח מחוממת, אקורסוס
אקורסוס · וילה / בית פרטי
בית פרטי יוצא דופן על מגרש של 2,955 מ״ר עם 349 מ״ר בנוי, בכפר ההרים אקורסוס — בין פייה לקאתיקאס, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים.
בקומה הראשית: חלל פתוח עם סלון וקמין, פינת אוכל ומטבח עם אי מרכזי, אזורי הכנה נרחבים ומוצרי חשמל מלאים; בנוסף סוויטת אורחים עם חדר רחצה צמוד. בקומה העליונה סוויטת הורים עם נוף לים וחדר רחצה בסגנון ספא, ולצידה שתי סוויטות נוספות.
בקומת המרתף חדר קולנוע ובידור עם שולחן ביליארד וסוויטה נוספת. בחוץ: גינות מבוגרות, בריכת מלח מחוממת, ג׳קוזי, בר ופינת מנגל. הנכס כולל מוסך כפול, פאנלים סולאריים, חימום תת-רצפתי, מערכת סראונד משולבת ומרתף יין.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה5
- חדרי רחצה5
- שטח בנוי349 m²
- שטח מגרש2955 m²
- שנת בנייה2006
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכת מלח מחוממת + ג׳קוזי
- חניהמוסך כפול
- חימום ומיזוגחימום תת-רצפתי + קמין
- אנרגיהפאנלים פוטו-וולטאיים
- בידורחדר קולנוע ובידור עם שולחן ביליארד, מערכת סראונד ומרתף יין
- גינה / חצרגינות מבוגרות, בר ופינת מנגל מעוצבים
- נוףנוף לים ולהרים
- מרחקיםהעיר 5 דק׳ · חוף 15 דק׳ · גולף 15 דק׳ · שדה תעופה 30 דק׳
יד שנייה — דמי העברת בעלות כ-€35,200 (על שם משותף) או €38,600 (על שם יחיד), מס בולים €2,008, שכר טרחה משפטי כ-€10,500.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €1,050,000 |
| דמי העברת בעלות | €38,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €10,500 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €1,099,150 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
כפר מסורתי קטן במחוז פאפוס, בין פייה לקאתיקאס, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים. אוכלוסייה מצומצמת, נוף פתוח וקרבה לאקאמאס — פלח יוקרה נישתי.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 3.5–4.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


וילה בת 3 חדרים עם בריכה פרטית, קיסונרגה
