מי אנחנו
האתר מופעל על ידי SB Marketing LTD, חברה רשומה בקפריסין שמספר הרישום שלה HE 488996. אנחנו פועלים כמתווכי נדל״ן במחוז פאפוס, ומתמחים בליווי רוכשים דוברי עברית.
המרחק בין ישראל לקפריסין הוא 45 דקות טיסה, אבל המרחק בין שוק הנדל״ן הישראלי לקפריסאי גדול בהרבה: חוזה שנחתם לפני בדיקת טאבו, מע״מ שמשתנה לפי מטרת הרכישה, טאבו נפרד שמונפק רק שנים אחרי המסירה. התפקיד שלנו הוא לגשר על הפער הזה בשפה שלכם.
למה פאפוס
מחוז פאפוס אינו שוק אחד אלא הרבה שווקים קטנים. ההבדל במחיר למ״ר בין קו ראשון לים בקאטו פאפוס לבין כפר במעלה הגבעות יכול להיות פי שלושה, וגם אופי הביקוש שונה לגמרי — שכירות עונתית לתיירים מול שכירות ארוכת טווח לתושבים.
לכן אנחנו עובדים ברמת האזור ולא ברמת "קפריסין". לכל אחד מ-27 האזורים באתר יש עמוד משלו, עם המלאי, טווח המחירים והמחיר הממוצע למ״ר.
איך אנחנו עובדים
אותו תהליך לכל לקוח, בארבעה שלבים, כדי שתמיד יהיה ברור מה קורה עכשיו ומה השלב הבא. הפירוט המלא מופיע בדף הבית, ובקצרה: שיחת אפיון שמגדירה מה מחפשים ומה לא, רשימה מסוננת של נכסים עם אומדן עלות מלא לכל אחד, סיור בשטח בליווי עורך דין קפריסאי בלתי תלוי, ואז החוזה, המיסים והמסירה עד רישום הבעלות.
אנחנו ממליצים תמיד על עורך דין קפריסאי שאינו קשור אלינו ואינו קשור למוכר. זה השלב היחיד בתהליך שלא כדאי לקצר, וגם השלב שבו הכי חשוב שהאינטרסים יהיו שלכם בלבד.
מה מנחה אותנו
מציגים את המחיר כפי שהוא
המחיר בעמוד הנכס הוא המחיר שנמסר לנו, בלי עמלה נסתרת שמתגלה בשיחה. לצידו מוצג אומדן עלות הרכישה המלא — מע״מ או דמי העברת בעלות, שכר טרחה משפטי ואגרות — כדי שתדעו מראש כמה העסקה באמת עולה.
אומרים מה איננו יודעים
היכן שאין לנו נתון מאומת, לא נמציא אותו. באזורים שאין לגביהם נתוני תשואה אמינים פשוט לא מוצג נתון, ובכל מקום שבו מוצג טווח תשואה הוא מסומן כנתון שוק אזורי — לא כהבטחה לנכס מסוים.
מסננים במקום להציף
במחוז פאפוס יש אלפי מודעות, אבל חלק גדול מהן הוא אותה יחידה שחוזרת בפרויקט אחד. בחרנו להציג נציג אחד לכל צירוף של אזור, סוג, מספר חדרים ושטח — כדי שמה שתראו יהיה נכסים שונים באמת.
לא ממהרים לסגור
רכישת נכס בחו״ל היא לא החלטה שמקבלים בשיחת טלפון אחת. אנחנו נאמר לכם גם כשנכס לא מתאים למה שחיפשתם, וגם כשעדיף לחכות.
המלאי במספרים
| נכסים מוצגים באתר | 637 |
| אזורים במחוז פאפוס | 27 |
| מחיר הכניסה הנמוך ביותר | €100,000 |
| תצלומים במאגר | 2,641 |
המספרים נגזרים מהמלאי עצמו ומתעדכנים בכל פרסום של האתר.
מה אנחנו לא
- איננו עורכי דין ואיננו יועצי מס. המידע באתר, כולל אומדני העלות והמדריכים, הוא כללי ואינו תחליף לייעוץ אישי.
- איננו הבעלים של הנכסים. אנחנו מתווכים. הזמינות והתנאים נקבעים על ידי הבעלים או היזם ועשויים להשתנות.
- איננו מבטיחים תשואה. טווחי התשואה המוצגים הם נתוני שוק אזוריים להתמצאות בלבד.
- איננו עוקבים אחריכם. באתר אין קובצי Cookie, אין אנליטיקס ואין פיקסלים של פרסום — הפירוט המלא במדיניות הפרטיות.
יצירת קשר
הדרך המהירה ביותר היא WhatsApp. אפשר גם בטלפון 054-445-6795 או דרך טופס יצירת הקשר.