

וילה בת 5 חדרים עם בריכה פרטית, פייה וקורל ביי
פייה וקורל ביי · וילה / בית פרטי · יד שנייה
וילה בת 5 חדרים בשטח בנוי של 282 מ״ר, על מגרש של 790 מ״ר, בפייה וקורל ביי. בנכס 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, מיזוג אוויר, חימום מרכזי, קמין, חניה פרטית מקורה, מגרש טניס, נוף להרים, נוף פנורמי, נוף לים, חדר אחסון ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 15 דק׳.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה5
- חדרי רחצה5
- שטח בנוי282 m²
- שטח מגרש790 m²
- שנת בנייה2007
- סטטוסיד שנייה
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · חימום מרכזי · קמין
- אנרגיהרשתות נגד יתושים · אינטרנט אלחוטי
- שטחים משותפיםמגרש טניס
- אחסוןחדר אחסון
- נוףנוף להרים · נוף פנורמי · נוף לים
- ריהוטמרוהט במלואו
- מסלול תושבותמתאים למסלול תושבות
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 15 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €1,200,000 |
| דמי העברת בעלות | €44,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €12,000 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €1,256,650 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.5–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


וילה בת 3 חדרים עם בריכה פרטית, פייה וקורל ביי
