

דירת 2 חדרים מרוהטת, יוניברסל
יוניברסל · דירה · יד שנייה
דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 70 מ״ר, ביוניברסל. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, מיזוג אוויר, בריכה משותפת ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף במרחק הליכה, העיר 5 דק׳.
שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי70 m²
- סטטוסיד שנייה
- דירוג אנרגטיB
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- שטחים משותפיםבריכה משותפת
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף במרחק הליכה · העיר 5 דק׳
- דירוג אנרגטיB
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €295,000 |
| דמי העברת בעלות | €8,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €2,950 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €306,400 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.5–7.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת 2 חדרים עם נוף לים, יוניברסל
