

דירת חדר שינה אחד מרוהטת, יוניברסל
יוניברסל · דירה
דירת חדר שינה אחד, ביוניברסל.
הנכס כולל מיזוג אוויר, בריכה משותפת, מעלית ומרוהט במלואו.
שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה1
- טאבוטאבו נפרד קיים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- שטחים משותפיםבריכה משותפת · מעלית
- ריהוטמרוהט במלואו
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €169,000 |
| דמי העברת בעלות | €3,375 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €1,690 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €174,115 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.5–7.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת חדר שינה אחד מרוהטת, יוניברסל
