וילה בת 2 חדרים, יוניברסל

וילה בת 2 חדרים בשטח בנוי של 109 מ״ר, ביוניברסל. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: בבנייה.

הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, מיזוג אוויר וחניה פרטית מקורה. מרחקים: חוף 5 דק׳ נסיעה, חוף במרחק הליכה, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה, שדה תעופה 15 דק׳, גולף 15 דק׳.

שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1-3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז - 5.5% עד 7% ברוטו. מדובר בבנייה חדשה, ולכן העסקה חייבת במע״מ ולא בדמי העברת בעלות.

שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1-3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז - 5.5% עד 7% ברוטו.

תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.5-7.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.

לכל הנכסים ביוניברסל →