

מחיר נוחקמיןחניה מקורהמזהה 50531
בונגלו 3 חדרים בכפר אנאריטה
אנאריטה · בונגלו
מחיר€250,000
שטח בנוי140 m²
מחיר למ״ר€1,786
חדרי שינה3
בונגלו מרווח בן שלושה חדרי שינה בכפר אנאריטה, 140 מ״ר בנוי בקומה אחת.
הפריסה נוחה עם חללי מגורים גדולים, מטבח פתוח, חדר רחצה צמוד לחדר ההורים וקמין בסלון.
מתאים למשפחות או למי שמחפש בית פרטי הרחק מרעש העיר, עם גישה נוחה לשירותים ולכבישים הראשיים.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה3
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי140 m²
- טאבוטאבו נפרד קיים
- חימום ומיזוגמיזוג + קמין
- חניהחניה פרטית מקורה
- מרחקיםהעיר 5 דק׳ · חוף 15 דק׳ · גולף 15 דק׳ · שדה תעופה 30 דק׳
יד שנייה — דמי העברת בעלות כ-€4,550 (על שם משותף) או €6,600 (על שם יחיד), מס בולים €408, שכר טרחה משפטי כ-€2,500.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €250,000 |
| דמי העברת בעלות | €6,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €2,500 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €259,150 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
כפר מסורתי במרחק נסיעה קצר משדה התעופה ומהכביש המהיר, עם אווירה כפרית ומחירים נמוכים משמעותית מהעיר. מתאים למי שמחפש שטח ושקט ולא קרבה לים.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.5–5.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים

חדש מקבלן
€2,174 / m²
€300,000
אנאריטה · וילה / בית פרטי
3 חדרים2 רחצה138 m²

חדש מקבלן
€1,871 / m²
€320,000
וילה בת 3 חדרים, אנאריטה
אנאריטה · וילה / בית פרטי
3 חדרים2 רחצה171 m²

חדש מקבלן
€2,333 / m²
€385,000
וילה בת 3 חדרים, אנאריטה
אנאריטה · וילה / בית פרטי
3 חדרים2 רחצה165 m²