חדש מקבלן
€2,411 / m²
€270,000
דירת 2 חדרים עם נוף לים, אנאברגוס
אנאברגוס · דירה
2 חדרים2 רחצה112 m²
טאבו נפרדבריכה פרטיתמזהה 47888
בית טאון 2 חדרים עם בריכה פרטית, אנאברגוס
אנאברגוס · בית טאון · יד שנייה
מחיר€260,000
שטח בנוי120 m²
מחיר למ״ר€2,167
חדרי שינה2
בית טאון 2 חדרים בשטח בנוי של 120 מ״ר, באנאברגוס. בנכס 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, מטבח פתוח לסלון, שירותי אורחים, מיזוג אוויר וחניה פרטית. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.
אנאברגוס אינה כפר נפרד אלא שכונה של עיריית פאפוס, שסופחה אליה ב-1985. היא שוכנת כשלושה עד ארבעה קילומטרים צפון-מזרחית למרכז העיר. בשכונה נמצאים בית החולים הכללי של פאפוס, סניף הדואר וחמישה מוסדות חינוך מכל הרמות. לפי מפקד 2011 חיו בה 2,433 תושבים. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסבית טאון
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי120 m²
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- חניהחניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסשירותי אורחים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €260,000 |
| דמי העברת בעלות | €7,000 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €2,600 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €269,650 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אנאברגוס אינה כפר נפרד אלא שכונה של עיריית פאפוס, שסופחה אליה ב-1985. היא שוכנת כשלושה עד ארבעה קילומטרים צפון-מזרחית למרכז העיר. בשכונה נמצאים בית החולים הכללי של פאפוס, סניף הדואר וחמישה מוסדות חינוך מכל הרמות. לפי מפקד 2011 חיו בה 2,433 תושבים.
