

דירת 2 חדרים מרוהטת, פאפוס טאון
פאפוס טאון · דירה · יד שנייה
דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 92 מ״ר, בפאפוס טאון. בנכס 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח נפרד, חדר הורים, מיזוג אוויר, הכנה למיזוג, חניה משותפת מקורה, מעלית, חדר אחסון ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 10 דק׳.
העיר העליונה היא המרכז האזרחי של פאפוס: עירייה, בתי ספר, בית חולים וקניון קינגס אבניו. אזור מוטאלוס שבשוליה המערביים עבר בשנים האחרונות גל בנייה חדשה, במרחק דקות מהחוף ומהטירה. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי92 m²
- שנת בנייה2008
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- חניהחניה משותפת מקורה
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · הכנה למיזוג
- אנרגיהאינטרנט אלחוטי
- שטחים משותפיםמעלית
- אחסוןחדר אחסון
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 10 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €230,000 |
| דמי העברת בעלות | €5,800 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €2,300 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €238,150 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
העיר העליונה היא המרכז האזרחי של פאפוס: עירייה, בתי ספר, בית חולים וקניון קינגס אבניו. אזור מוטאלוס שבשוליה המערביים עבר בשנים האחרונות גל בנייה חדשה, במרחק דקות מהחוף ומהטירה.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת חדר שינה אחד, פאפוס טאון
