

וילה בת 5 חדרים עם בריכה פרטית, פייה וקורל ביי
פייה וקורל ביי · וילה / בית פרטי · יד שנייה
וילה בת 5 חדרים בשטח בנוי של 500 מ״ר, על מגרש של 800 מ״ר, בפייה וקורל ביי. בנכס 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, שטח חוץ פרטי, מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, חדר הורים, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, חניה פרטית מקורה, מעלית, נוף לים, מרתף, חדר אחסון ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף במרחק הליכה, גולף 30 דק׳, העיר 15 דק׳, העיר במרחק הליכה.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה5
- חדרי רחצה5
- שטח בנוי500 m²
- שטח מגרש800 m²
- שנת בנייה2010
- סטטוסיד שנייה
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל · שטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · חימום תת-רצפתי
- אנרגיהמערכת פוטו-וולטאית · מערכת אזעקה · תריסים · אינטרנט אלחוטי
- שטחים משותפיםמעלית
- אחסוןמרתף · חדר אחסון
- נוףנוף לים
- ריהוטמרוהט במלואו
- נגישות וסביבהנגישות לכיסא גלגלים
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף במרחק הליכה · גולף 30 דק׳ · העיר 15 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €2,500,000 |
| דמי העברת בעלות | €96,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €25,000 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €2,621,650 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.5–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


וילה בת 6 חדרים עם בריכה פרטית, פייה וקורל ביי
