

בונגלו 5 חדרים עם בריכה פרטית, טאלה
טאלה · בונגלו · יד שנייה
בונגלו 5 חדרים בשטח בנוי של 200 מ״ר, על מגרש של 819 מ״ר, בטאלה. בנכס 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל ג׳קוזי, בריכה פרטית, פינת מנגל, מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, מיזוג אוויר, חימום מרכזי, קמין, חניה פרטית מקורה, חניה פרטית, נוף להרים, נוף פנורמי, נוף לים ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
כפר במעלה הגבעות, כ-15 דקות מהעיר, עם טמפרטורות נוחות יותר בקיץ ונוף ים פתוח כמעט מכל נקודה. הבנייה כאן היא בעיקר בתים פרטיים על מגרשים גדולים. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה5
- חדרי רחצה3
- שטח בנוי200 m²
- שטח מגרש819 m²
- שנת בנייה2011
- סטטוסיד שנייה
- דירוג אנרגטיA+
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהג׳קוזי · בריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל
- חניהחניה פרטית מקורה · חניה פרטית
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · חימום מרכזי · קמין
- אנרגיהמערכת פוטו-וולטאית · מערכת אזעקה · תריסים · אינטרנט אלחוטי
- נוףנוף להרים · נוף פנורמי · נוף לים
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
- דירוג אנרגטיA+
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €950,000 |
| דמי העברת בעלות | €34,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €9,500 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €994,150 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
כפר במעלה הגבעות, כ-15 דקות מהעיר, עם טמפרטורות נוחות יותר בקיץ ונוף ים פתוח כמעט מכל נקודה. הבנייה כאן היא בעיקר בתים פרטיים על מגרשים גדולים.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.5–5.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


בונגלו 2 חדרים עם בריכה פרטית, טאלה
