דירת 2 חדרים, יוניברסל

דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 125 מ״ר, ביוניברסל. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: חדש, מוכן למסירה.

הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, הכנה לחימום מרכזי, מיזוג VRV, חניה פרטית מקורה, בריכה משותפת, מעלית, מתחם מגודר, סמוך לנמל וחדר אחסון. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.

שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו. מדובר בבנייה חדשה, ולכן העסקה חייבת במע״מ ולא בדמי העברת בעלות.

שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו.

תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.5–7.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.

לכל הנכסים ביוניברסל →