

בית טאון 2 חדרים מרוהט, יוניברסל
יוניברסל · בית טאון · יד שנייה
בית טאון 2 חדרים בשטח בנוי של 101 מ״ר, ביוניברסל. בנכס 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל שטח חוץ פרטי, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, מיזוג אוויר, חניה פרטית, בריכה משותפת, מתחם מגודר, חדר כושר ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, חוף במרחק הליכה, גולף 15 דק׳, העיר במרחק הליכה.
שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו.
- סוג נכסבית טאון
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה3
- שטח בנוי101 m²
- שנת בנייה2012
- סטטוסיד שנייה
- גינה / חצרשטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- אנרגיהתריסים
- שטחים משותפיםבריכה משותפת · מתחם מגודר · חדר כושר
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · חוף במרחק הליכה · גולף 15 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €340,000 |
| דמי העברת בעלות | €10,200 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €3,400 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €353,650 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
שכונה צפופה יחסית בין העיר לים, עם היצע גדול של דירות 1–3 חדרים ובנייה חדשה מתמשכת. התשואה על שכירות ארוכת טווח כאן היא הגבוהה במחוז — 5.5% עד 7% ברוטו.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.5–7.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת 2 חדרים, יוניברסל
