חדש מקבלן
€3,031 / m²
€385,000
פנטהאוז 3 חדרים, אנאברגוס
אנאברגוס · פנטהאוז
3 חדרים2 רחצה127 m²
טאבו נפרדמזהה 35171
וילה בת 4 חדרים, אנאברגוס
אנאברגוס · וילה / בית פרטי · יד שנייה
מחיר€390,000
שטח בנוי148 m²
מחיר למ״ר€2,635
חדרי שינה4
וילה בת 4 חדרים בשטח בנוי של 148 מ״ר, על מגרש של 368 מ״ר, באנאברגוס. בנכס 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל פינת מנגל, שטח חוץ פרטי, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, מיזוג אוויר, חימום מרכזי, הכנה למיזוג, חניה פרטית וללא ריהוט. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 10 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר במרחק הליכה.
אנאברגוס אינה כפר נפרד אלא שכונה של עיריית פאפוס, שסופחה אליה ב-1985. היא שוכנת כשלושה עד ארבעה קילומטרים צפון-מזרחית למרכז העיר. בשכונה נמצאים בית החולים הכללי של פאפוס, סניף הדואר וחמישה מוסדות חינוך מכל הרמות. לפי מפקד 2011 חיו בה 2,433 תושבים. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה4
- חדרי רחצה3
- שטח בנוי148 m²
- שטח מגרש368 m²
- שנת בנייה2001
- סטטוסיד שנייה
- דירוג אנרגטיB
- טאבוטאבו נפרד קיים
- גינה / חצרפינת מנגל · שטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · חימום מרכזי · הכנה למיזוג
- אנרגיהתריסים
- ריהוטללא ריהוט
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף 10 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר במרחק הליכה
- דירוג אנרגטיB
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €390,000 |
| דמי העברת בעלות | €12,200 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €3,900 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €406,150 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אנאברגוס אינה כפר נפרד אלא שכונה של עיריית פאפוס, שסופחה אליה ב-1985. היא שוכנת כשלושה עד ארבעה קילומטרים צפון-מזרחית למרכז העיר. בשכונה נמצאים בית החולים הכללי של פאפוס, סניף הדואר וחמישה מוסדות חינוך מכל הרמות. לפי מפקד 2011 חיו בה 2,433 תושבים.
