חדש מקבלן
€3,163 / m²
€506,000
וילה בת 4 חדרים עם בריכה פרטית, ארגקה
ארגקה · וילה / בית פרטי
4 חדרים3 רחצה160 m²
טאבו נפרדחוף במרחק הליכהמזהה 50324
וילה בת 3 חדרים עם נוף לים, ארגקה
ארגקה · וילה / בית פרטי
מחיר€400,000
שטח בנוי152 m²
מחיר למ״ר€2,632
חדרי שינה3
וילה בת 3 חדרים בשטח בנוי של 152 מ״ר, בארגקה. שנת בנייה 2004.
הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, מיזוג אוויר, חניה פרטית, נוף לים ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף במרחק הליכה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
כפר בצפון מחוז פאפוס, בין פוליס להרים, עם מטעים, חוף שקט ומחירים נמוכים מאזור פאפוס העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה3
- שטח בנוי152 m²
- שנת בנייה2004
- טאבוטאבו נפרד קיים
- חניהחניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- נוףנוף לים
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף במרחק הליכה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €400,000 |
| דמי העברת בעלות | €12,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €4,000 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €416,650 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
כפר בצפון מחוז פאפוס, בין פוליס להרים, עם מטעים, חוף שקט ומחירים נמוכים מאזור פאפוס העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.0–5.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
