חדש מקבלן
€3,582 / m²
€240,000
דירת חדר שינה אחד עם נוף לים, גרוסקיפו
גרוסקיפו · דירה
1 חדרים67 m²
מזהה 47610
דירת 2 חדרים מרוהטת, גרוסקיפו
גרוסקיפו · דירה · יד שנייה
מחיר€240,000
שטח בנוי92 m²
מחיר למ״ר€2,609
חדרי שינה2
דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 92 מ״ר, בגרוסקיפו. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח נפרד, שירותי אורחים, מיזוג אוויר, חניה פרטית מקורה, מעלית ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 10 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.
העיר השנייה בגודלה במחוז, מזרחית לפאפוס. שילוב של אזורי מגורים ותיקים, חוף מוניציפלי ומרכזי קניות — עם מחירים נמוכים יותר מקאטו פאפוס במרחק דומה מהים.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי92 m²
- סטטוסיד שנייה
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסשירותי אורחים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- שטחים משותפיםמעלית
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 10 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €240,000 |
| דמי העברת בעלות | €6,200 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €2,400 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €248,650 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
העיר השנייה בגודלה במחוז, מזרחית לפאפוס. שילוב של אזורי מגורים ותיקים, חוף מוניציפלי ומרכזי קניות — עם מחירים נמוכים יותר מקאטו פאפוס במרחק דומה מהים.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
