€2,887 / m²
€205,000
דירת 2 חדרים מרוהטת, גרוסקיפו
גרוסקיפו · דירה
2 חדרים1 רחצה71 m²
מזהה 49978
דירת 2 חדרים, גרוסקיפו
גרוסקיפו · דירה
מחיר€199,000
שטח בנוי72 m²
מחיר למ״ר€2,764
חדרי שינה2
דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 72 מ״ר, בגרוסקיפו. בנכס 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד.
הנכס כולל מרפסת לא מקורה, מטבח פתוח לסלון, מיזוג אוויר וחניה פרטית מקורה. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 5 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.
העיר השנייה בגודלה במחוז, מזרחית לפאפוס. שילוב של אזורי מגורים ותיקים, חוף מוניציפלי ומרכזי קניות — עם מחירים נמוכים יותר מקאטו פאפוס במרחק דומה מהים.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי72 m²
- גינה / חצרמרפסת לא מקורה
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 5 דק׳ · העיר 5 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €199,000 |
| דמי העברת בעלות | €4,560 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €1,990 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €205,600 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
העיר השנייה בגודלה במחוז, מזרחית לפאפוס. שילוב של אזורי מגורים ותיקים, חוף מוניציפלי ומרכזי קניות — עם מחירים נמוכים יותר מקאטו פאפוס במרחק דומה מהים.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
