טאבו נפרד
€2,722 / m²
€490,000
וילה בת 3 חדרים, קוניה
קוניה · וילה / בית פרטי
3 חדרים3 רחצה180 m²
דירוג אנרגטי Aמזהה 44923
פנטהאוז 2 חדרים עם נוף לים, קוניה
קוניה · פנטהאוז · יד שנייה
מחיר€470,000
שטח בנוי82 m²
מחיר למ״ר€5,732
חדרי שינה2
פנטהאוז 2 חדרים בשטח בנוי של 82 מ״ר, בקוניה. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, חדר הורים, מאווררי תקרה, הכנה למיזוג, הכנה לעמדת טעינה חשמלית, חניה פרטית מקורה, מעלית, נוף להרים, נוף פנורמי, נוף לים וללא ריהוט. מרחקים: שדה תעופה 10 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
פרבר מבוסס במעלה הגבעות מזרחית לפאפוס, עם מגרשים גדולים, נוף פתוח לים ובתי יוקרה. אחד האזורים היקרים במחוז.
- סוג נכספנטהאוז
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי82 m²
- סטטוסיד שנייה
- דירוג אנרגטיA
- חניההכנה לעמדת טעינה חשמלית · חניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · חדר הורים
- חימום ומיזוגמאווררי תקרה · הכנה למיזוג
- אנרגיהמערכת פוטו-וולטאית · תריסים
- שטחים משותפיםמעלית
- נוףנוף להרים · נוף פנורמי · נוף לים
- ריהוטללא ריהוט
- מרחקיםשדה תעופה 10 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
- דירוג אנרגטיA
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €470,000 |
| דמי העברת בעלות | €15,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €4,700 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €490,150 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פרבר מבוסס במעלה הגבעות מזרחית לפאפוס, עם מגרשים גדולים, נוף פתוח לים ובתי יוקרה. אחד האזורים היקרים במחוז.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.0–5.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
