

דירת קרקע 2 חדרים עם חצר, מסה חוריו
מסה חוריו · דירה
דירת קרקע בת שני חדרי שינה באזור מגורים נוח במסה חוריו. 74 מ״ר בנוי, בתוספת מרפסת מקורה של 19 מ״ר ומרפסת פתוחה של 3 מ״ר.
התכנון כולל מטבח, פינת אוכל וסלון בחלל פתוח, שני חדרי שינה וחדר רחצה עם מקלחת. הדירה מגיעה עם ריהוט.
לנכס חניה מקורה, חצר פרטית וגישה לבריכה משותפת. המיקום סמוך למרכז הכפר, לשדרת מסוגי ולבית החולים הכללי של פאפוס.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי74 m²
- שנת בנייה2010
- טאבוטאבו נפרד קיים
- גינה / חצרמרפסת מקורה 19 מ״ר, מרפסת פתוחה 3 מ״ר וחצר פרטית
- שטחים משותפיםבריכה משותפת
- חניהחניה פרטית
- ריהוטכולל ריהוט
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- מרחקיםהעיר במרחק הליכה · חוף 15 דק׳ · שדה תעופה 30 דק׳
יד שנייה — דמי העברת בעלות כ-€3,175 (על שם משותף) או €4,400 (על שם יחיד), מס בולים €298, שכר טרחה משפטי כ-€1,950.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €195,000 |
| דמי העברת בעלות | €4,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €1,950 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €201,400 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת קרקע חדשה חדר שינה אחד, מוטאלוס
