טאבו נפרד
€2,635 / m²
€195,000
דירת קרקע 2 חדרים עם חצר, מסה חוריו
מסה חוריו · דירה
2 חדרים1 רחצה74 m²
טאבו נפרדמזהה 46911
דירת חדר שינה אחד עם נוף לים, מסה חוריו
מסה חוריו · דירה · יד שנייה
מחיר€165,000
שטח בנוי53 m²
מחיר למ״ר€3,113
חדרי שינה1
דירת חדר שינה אחד בשטח בנוי של 53 מ״ר, במסה חוריו. בנכס חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, מיזוג אוויר, חניה פרטית מקורה, בריכה משותפת ונוף לים. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה1
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי53 m²
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- אנרגיהתריסים
- שטחים משותפיםבריכה משותפת
- נוףנוף לים
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €165,000 |
| דמי העברת בעלות | €3,275 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €1,650 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €169,975 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
