טאבו נפרד
€2,090 / m²
€163,000
דירת 2 חדרים מרוהטת, פרודרומי, פוליס ולאצ׳י
פרודרומי, פוליס ולאצ׳י · דירה
2 חדרים1 רחצה78 m²
טאבו נפרדמזהה 37098
דירת חדר שינה אחד מרוהטת, פרודרומי, פוליס ולאצ׳י
פרודרומי, פוליס ולאצ׳י · דירה · יד שנייה
מחיר€168,000
שטח בנוי59 m²
מחיר למ״ר€2,847
חדרי שינה1
דירת חדר שינה אחד בשטח בנוי של 59 מ״ר, בפרודרומי, פוליס ולאצ׳י. בנכס חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל שטח חוץ פרטי, מטבח נפרד, מיזוג אוויר, חניה פרטית מקורה, בריכה משותפת ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, העיר במרחק הליכה.
פרודרומי צמודה לפוליס ולמרינת לאצ׳י, בצפון מחוז פאפוס. אזור ירוק ושקט עם מרחק הליכה לחוף, מרינה פעילה וגישה לחצי האי אקאמאס. העונה כאן קצרה יותר מפאפוס העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה1
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי59 m²
- שנת בנייה2013
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- גינה / חצרשטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח נפרד
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- אנרגיהרשתות נגד יתושים
- שטחים משותפיםבריכה משותפת
- ריהוטמרוהט במלואו
- נגישות וסביבהסמוך למרינה
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €168,000 |
| דמי העברת בעלות | €3,350 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €1,680 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €173,080 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פרודרומי צמודה לפוליס ולמרינת לאצ׳י, בצפון מחוז פאפוס. אזור ירוק ושקט עם מרחק הליכה לחוף, מרינה פעילה וגישה לחצי האי אקאמאס. העונה כאן קצרה יותר מפאפוס העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.0–5.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
