

וילה בת 6 חדרים עם בריכה פרטית, מסה חוריו
מסה חוריו · וילה / בית פרטי · יד שנייה
וילה בת 6 חדרים בשטח בנוי של 661 מ״ר, במסה חוריו. בנכס 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, מיזוג אוויר, חימום מרכזי, קמין, הכנה לחימום מרכזי, חניה פרטית מקורה, חניה פרטית, מתחם מגודר, נוף להרים, נוף לים, מרתף, חדר אחסון, מרוהט במלואו ומרוהט חלקית. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה6
- חדרי רחצה6
- שטח בנוי661 m²
- שנת בנייה2009
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל
- חניהחניה פרטית מקורה · חניה פרטית
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · חימום מרכזי · קמין · הכנה לחימום מרכזי
- אנרגיהמערכת אזעקה · אינטרנט אלחוטי
- שטחים משותפיםמתחם מגודר
- אחסוןמרתף · חדר אחסון
- נוףנוף להרים · נוף לים
- ריהוטמרוהט במלואו · מרוהט חלקית
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €3,000,000 |
| דמי העברת בעלות | €116,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €30,000 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €3,146,650 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


וילה בת 6 חדרים עם בריכה פרטית, מסה חוריו
