טאבו נפרד
€1,989 / m²
€895,000
בונגלו 3 חדרים עם בריכה פרטית, מסה חוריו
מסה חוריו · בונגלו
3 חדרים2 רחצה450 m²
טאבו נפרדבריכה פרטיתמזהה 43758
בונגלו 3 חדרים עם בריכה פרטית, מסה חוריו
מסה חוריו · בונגלו · יד שנייה
מחיר€1,180,000
שטח בנוי160 m²
מחיר למ״ר€7,375
חדרי שינה3
בונגלו 3 חדרים בשטח בנוי של 160 מ״ר, על מגרש של 6000 מ״ר, במסה חוריו. בנכס 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, מיזוג אוויר, קמין וחניה פרטית מקורה. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה3
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי160 m²
- שטח מגרש6000 m²
- שנת בנייה2003
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · קמין
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €1,180,000 |
| דמי העברת בעלות | €43,800 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €11,800 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €1,235,650 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
