טאבו נפרד
€7,375 / m²
€1,180,000
בונגלו 3 חדרים עם בריכה פרטית, מסה חוריו
מסה חוריו · בונגלו
3 חדרים2 רחצה160 m²
טאבו נפרדבריכה פרטיתמזהה 45719
בונגלו 3 חדרים עם בריכה פרטית, מסה חוריו
מסה חוריו · בונגלו · יד שנייה
מחיר€895,000
שטח בנוי450 m²
מחיר למ״ר€1,989
חדרי שינה3
בונגלו 3 חדרים בשטח בנוי של 450 מ״ר, על מגרש של 700 מ״ר, במסה חוריו. בנכס 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, מיזוג אוויר, חניה פרטית, נוף להרים, נוף לים וחדר אחסון. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 5 דק׳, העיר 5 דק׳, העיר במרחק הליכה.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה3
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי450 m²
- שטח מגרש700 m²
- שנת בנייה2005
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- חניהחניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- אחסוןחדר אחסון
- נוףנוף להרים · נוף לים
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 5 דק׳ · העיר 5 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €895,000 |
| דמי העברת בעלות | €32,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €8,950 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €936,400 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אזור מגורים שקט בקצה הצפוני-מזרחי של פאפוס, במרחק הליכה ממרכז הכפר ובנסיעה קצרה מבית החולים הכללי. מחירי הכניסה כאן מהנמוכים באזורי העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
