חדש מקבלן
€2,538 / m²
€269,000
דירת 2 חדרים, מסוגי
מסוגי · דירה
2 חדרים2 רחצה106 m²
מזהה 48057
בונגלו 2 חדרים, מסוגי
מסוגי · בונגלו · יד שנייה
מחיר€310,000
שטח בנוי140 m²
מחיר למ״ר€2,214
חדרי שינה2
בונגלו 2 חדרים בשטח בנוי של 140 מ״ר, על מגרש של 420 מ״ר, במסוגי. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל שטח חוץ פרטי, מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, חדר הורים, מיזוג אוויר וללא ריהוט. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 10 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
מסוגי שוכנת על הכביש הראשי מפאפוס לפוליס כריסוחוס, בגובה 306 מטר ובמרחק של שלושה עד חמישה קילומטרים מהעיר — רצף בנוי ממש. האוכלוסייה גדלה במהירות מאז שנות השמונים עם הקמת אזור התעשייה והמסחר שמדרום לכפר. במרכז נמצאת הכנסייה הישנה פנאגיה אלאוסה, ולצידה כנסיית אגיוס ורנאבאס המודרנית.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי140 m²
- שטח מגרש420 m²
- סטטוסיד שנייה
- גינה / חצרשטח חוץ פרטי
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- אנרגיהאינטרנט אלחוטי
- ריהוטללא ריהוט
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 10 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €310,000 |
| דמי העברת בעלות | €9,000 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €3,100 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €322,150 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
מסוגי שוכנת על הכביש הראשי מפאפוס לפוליס כריסוחוס, בגובה 306 מטר ובמרחק של שלושה עד חמישה קילומטרים מהעיר — רצף בנוי ממש. האוכלוסייה גדלה במהירות מאז שנות השמונים עם הקמת אזור התעשייה והמסחר שמדרום לכפר. במרכז נמצאת הכנסייה הישנה פנאגיה אלאוסה, ולצידה כנסיית אגיוס ורנאבאס המודרנית.
