

דירת 2 חדרים מרוהטת, פייה וקורל ביי
פייה וקורל ביי · דירה · יד שנייה
דירת 2 חדרים בשטח בנוי של 89 מ״ר, בפייה וקורל ביי. בנכס 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, מיזוג אוויר, חדר כושר ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי89 m²
- סטטוסיד שנייה
- דירוג אנרגטיB
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- שטחים משותפיםחדר כושר
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
- דירוג אנרגטיB
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €270,000 |
| דמי העברת בעלות | €7,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €2,700 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €280,150 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.5–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת חדר שינה אחד עם בריכה פרטית, פייה וקורל ביי
