חדש מקבלן
€3,839 / m²
€595,000
וילה בת 3 חדרים עם בריכה פרטית, צאדה ומינתיס הילס
צאדה ומינתיס הילס · וילה / בית פרטי
3 חדרים3 רחצה155 m²
טאבו נפרדמזהה 37570
וילה בת 3 חדרים עם נוף לים, צאדה ומינתיס הילס
צאדה ומינתיס הילס · וילה / בית פרטי · יד שנייה
מחיר€425,000
שטח בנוי156 m²
מחיר למ״ר€2,724
חדרי שינה3
וילה בת 3 חדרים בשטח בנוי של 156 מ״ר, בצאדה ומינתיס הילס. בנכס 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל פינת מנגל, שטח חוץ פרטי, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, מיזוג אוויר, קמין, חניה משותפת, חניה פרטית מקורה, בריכה משותפת, נוף להרים, נוף פנורמי, נוף לים, חדר אחסון ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 15 דק׳ נסיעה, גולף 5 דק׳, העיר 10 דק׳.
צאדה יושבת בגובה של כ-575 מטר, כעשרה קילומטרים צפונית-מזרחית לפאפוס, קילומטר אחד מהכביש הראשי לפוליס. ההפרש מהחוף מגיע לשישה מעלות בקיץ, ובסוף ינואר יורד בה שלג קל כמעט מדי שנה. הכפר הוא אחד מיצרני הענבים הגדולים באזור. בשטחו פועל מועדון הגולף מינתיס — מגרש הגולף הראשון בקפריסין, 18 גומות, שנפתח ב-1994 בתוך שטח נאטורה 2000 של כחמישה מיליון מ״ר, ובתחומו כנסיית מנזר סטאברוס טיס מינתיס מהמאה ה-12. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה3
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי156 m²
- שנת בנייה2007
- סטטוסיד שנייה
- דירוג אנרגטיB
- טאבוטאבו נפרד קיים
- גינה / חצרפינת מנגל · שטח חוץ פרטי
- חניהחניה משותפת · חניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · קמין
- שטחים משותפיםבריכה משותפת
- אחסוןחדר אחסון
- נוףנוף להרים · נוף פנורמי · נוף לים
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 15 דק׳ נסיעה · גולף 5 דק׳ · העיר 10 דק׳
- דירוג אנרגטיB
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €425,000 |
| דמי העברת בעלות | €13,600 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €4,250 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €442,900 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
צאדה יושבת בגובה של כ-575 מטר, כעשרה קילומטרים צפונית-מזרחית לפאפוס, קילומטר אחד מהכביש הראשי לפוליס. ההפרש מהחוף מגיע לשישה מעלות בקיץ, ובסוף ינואר יורד בה שלג קל כמעט מדי שנה. הכפר הוא אחד מיצרני הענבים הגדולים באזור. בשטחו פועל מועדון הגולף מינתיס — מגרש הגולף הראשון בקפריסין, 18 גומות, שנפתח ב-1994 בתוך שטח נאטורה 2000 של כחמישה מיליון מ״ר, ובתחומו כנסיית מנזר סטאברוס טיס מינתיס מהמאה ה-12.
