

בונגלו 4 חדרים עם בריכה פרטית, כלורקה
כלורקה · בונגלו · יד שנייה
בונגלו 4 חדרים בשטח בנוי של 161 מ״ר, על מגרש של 874 מ״ר, בכלורקה. בנכס 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, שטח חוץ פרטי, מטבח נפרד, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, חדר הורים, מיזוג אוויר, מאווררי תקרה, קמין, חניה פרטית מקורה, חניה פרטית וללא ריהוט. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר במרחק הליכה.
כפר חוף מצפון לעיר עם קהילת מהגרים ותיקה, טיילת שקטה והיצע רחב של דירות גן, פנטהאוזים ווילות. אזור מלאנוס בכלורקה התחתית הוא מוקד הבנייה החדשה בשנים האחרונות. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה4
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי161 m²
- שטח מגרש874 m²
- שנת בנייה1998
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל · שטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית מקורה · חניה פרטית
- מטבחמטבח נפרד
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים · חדר הורים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · מאווררי תקרה · קמין
- אנרגיהרשתות נגד יתושים · תריסים
- ריהוטללא ריהוט
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר במרחק הליכה
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €420,000 |
| דמי העברת בעלות | €13,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €4,200 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €437,650 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
כפר חוף מצפון לעיר עם קהילת מהגרים ותיקה, טיילת שקטה והיצע רחב של דירות גן, פנטהאוזים ווילות. אזור מלאנוס בכלורקה התחתית הוא מוקד הבנייה החדשה בשנים האחרונות.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


בית טאון 3 חדרים, כלורקה
