חדש מקבלן
€2,610 / m²
€415,000
וילה בת 3 חדרים, אמבה
אמבה · וילה / בית פרטי
3 חדרים2 רחצה159 m²
בריכה פרטיתדירוג אנרגטי Aמזהה 48859
וילה בת 3 חדרים עם בריכה פרטית, אמבה
אמבה · וילה / בית פרטי · מסירה תוך 3 חודשים
מחיר€690,000
שטח בנוי180 m²
מחיר למ״ר€3,833
חדרי שינה3
וילה בת 3 חדרים בשטח בנוי של 180 מ״ר, על מגרש של 277 מ״ר, באמבה. בנכס 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. סטטוס: מסירה תוך 3 חודשים.
הנכס כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, שטח חוץ פרטי, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, הכנה למיזוג, חניה פרטית, בריכה משותפת ומרוהט חלקית. מרחקים: שדה תעופה 15 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 15 דק׳, העיר 5 דק׳.
אמבה נמצאת כחמישה קילומטרים צפונית לפאפוס וגובלת ישירות בשטח העירייה, וגם בכלורקה, קיסונרגה, טאלה, טרמיתוסה ומסוגי. לפי מפקד 2011 חיו בה 4,855 תושבים — מהגדולים במחוז. במרכז הכפר עומדת כנסיית פנאגיה חריסלאוסה מהמאה ה-12, עם ציורי קיר מהמאה ה-13 ואיקונוסטסיס מצופה זהב מהמאה ה-16.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה3
- חדרי רחצה3
- שטח בנוי180 m²
- שטח מגרש277 m²
- סטטוסמסירה תוך 3 חודשים
- דירוג אנרגטיA
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל · שטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים
- חימום ומיזוגהכנה למיזוג
- אנרגיהאינטרנט אלחוטי
- שטחים משותפיםבריכה משותפת
- ריהוטמרוהט חלקית
- מרחקיםשדה תעופה 15 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 15 דק׳ · העיר 5 דק׳
- דירוג אנרגטיA
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €690,000 |
| דמי העברת בעלות | €24,200 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €6,900 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €721,150 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
אמבה נמצאת כחמישה קילומטרים צפונית לפאפוס וגובלת ישירות בשטח העירייה, וגם בכלורקה, קיסונרגה, טאלה, טרמיתוסה ומסוגי. לפי מפקד 2011 חיו בה 4,855 תושבים — מהגדולים במחוז. במרכז הכפר עומדת כנסיית פנאגיה חריסלאוסה מהמאה ה-12, עם ציורי קיר מהמאה ה-13 ואיקונוסטסיס מצופה זהב מהמאה ה-16.
