טאבו נפרד
€2,891 / m²
€185,000
דירת חדר שינה אחד מרוהטת, גרוסקיפו
גרוסקיפו · דירה
1 חדרים1 רחצה64 m²
מזהה 47265
דירת חדר שינה אחד מרוהטת, גרוסקיפו
גרוסקיפו · דירה · יד שנייה
מחיר€185,000
שטח בנוי64 m²
מחיר למ״ר€2,891
חדרי שינה1
דירת חדר שינה אחד בשטח בנוי של 64 מ״ר, בגרוסקיפו. בנכס חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל מטבח פתוח לסלון, מיזוג אוויר, חניה פרטית מקורה ומרוהט במלואו. מרחקים: שדה תעופה 10 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 5 דק׳, העיר 5 דק׳.
העיר השנייה בגודלה במחוז, מזרחית לפאפוס. שילוב של אזורי מגורים ותיקים, חוף מוניציפלי ומרכזי קניות — עם מחירים נמוכים יותר מקאטו פאפוס במרחק דומה מהים.
- סוג נכסדירה
- חדרי שינה1
- חדרי רחצה1
- שטח בנוי64 m²
- סטטוסיד שנייה
- חניהחניה פרטית מקורה
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר
- אנרגיהאינטרנט אלחוטי
- ריהוטמרוהט במלואו
- מרחקיםשדה תעופה 10 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 5 דק׳ · העיר 5 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €185,000 |
| דמי העברת בעלות | €4,000 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €1,850 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €190,900 |
מס בולים בוטל
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
העיר השנייה בגודלה במחוז, מזרחית לפאפוס. שילוב של אזורי מגורים ותיקים, חוף מוניציפלי ומרכזי קניות — עם מחירים נמוכים יותר מקאטו פאפוס במרחק דומה מהים.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 5.0–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
