

בונגלו מרוהט עם נוף פנורמי לים, פייה
פייה וקורל ביי · בונגלו
בונגלו בן שני חדרי שינה במיקום מצוין בפייה — מרחק הליכה מכיכר פייה ונסיעה קצרה מקורל ביי. סלון מרווח עם קמין, מטבח ופינת אוכל נפרדים.
חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה וחדר רחצה צמוד. בחוץ: בריכה פרטית, פינת מנגל, מרפסת, גינה מבוגרת ונוף פנורמי לים.
לנכס מוסך פרטי, והוא נמכר מרוהט במלואו עם טאבו נפרד. בית עם אופי, במיקום שקשה להשיג במחיר הזה.
- סוג נכסבונגלו
- חדרי שינה2
- חדרי רחצה2
- שטח בנוי100 m²
- שטח מגרש552 m²
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרגינה מבוגרת, מרפסת ופינת מנגל
- חניהמוסך פרטי מקורה
- ריהוטמרוהט במלואו
- חימום ומיזוגמיזוג + קמין
- מרחקיםחוף 5 דק׳ · העיר 15 דק׳ · שדה תעופה 30 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €345,000 |
| דמי העברת בעלות | €10,400 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €3,450 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €358,900 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פייה וקורל ביי הם האזור המשפחתי המבוקש ביותר במחוז, עם החוף האיכותי ביותר וביקוש יציב לשכירות עונתית. חלק מהמגרשים בגבעות פייה מסווגים כאזור עם רגישות קרקע — דוח קרקע הוא שלב חובה לפני חתימה.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.5–6.0%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


דירת 2 חדרים עם נוף לים, פייה וקורל ביי
