

וילה בת 4 חדרים עם בריכה פרטית, פרודרומי, פוליס ולאצ׳י
פרודרומי, פוליס ולאצ׳י · וילה / בית פרטי · יד שנייה
וילה בת 4 חדרים בשטח בנוי של 320 מ״ר, על מגרש של 1450 מ״ר, בפרודרומי, פוליס ולאצ׳י. בנכס 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. סטטוס: יד שנייה.
הנכס כולל בריכה פרטית, פינת מנגל, שטח חוץ פרטי, מטבח פתוח לסלון, חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה, שירותי אורחים, מיזוג אוויר, מאווררי תקרה, חימום מרכזי, קמין, חניה פרטית מקורה, חניה פרטית, נוף להרים, נוף לים, מרתף וחדר אחסון. מרחקים: שדה תעופה 30 דק׳, חוף 5 דק׳ נסיעה, גולף 30 דק׳, העיר 30 דק׳, העיר 5 דק׳.
פרודרומי צמודה לפוליס ולמרינת לאצ׳י, בצפון מחוז פאפוס. אזור ירוק ושקט עם מרחק הליכה לחוף, מרינה פעילה וגישה לחצי האי אקאמאס. העונה כאן קצרה יותר מפאפוס העיר. לנכס טאבו נפרד — נתון שחוסך את אחת התקלות הנפוצות בעסקאות בקפריסין.
- סוג נכסוילה / בית פרטי
- חדרי שינה4
- חדרי רחצה5
- שטח בנוי320 m²
- שטח מגרש1450 m²
- שנת בנייה2008
- סטטוסיד שנייה
- טאבוטאבו נפרד קיים
- בריכהבריכה פרטית
- גינה / חצרפינת מנגל · שטח חוץ פרטי
- חניהחניה פרטית מקורה · חניה פרטית
- מטבחמטבח פתוח לסלון
- פריסת הנכסחדרי רחצה צמודים לחדרי השינה · שירותי אורחים
- חימום ומיזוגמיזוג אוויר · מאווררי תקרה · חימום מרכזי · קמין
- אנרגיהמערכת אזעקה · אינטרנט אלחוטי
- אחסוןמרתף · חדר אחסון
- נוףנוף להרים · נוף לים
- מרחקיםשדה תעופה 30 דק׳ · חוף 5 דק׳ נסיעה · גולף 30 דק׳ · העיר 30 דק׳ · העיר 5 דק׳
יד שנייה — מע״מ אינו חל, אך חלים דמי העברת בעלות מדורגים.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מחיר הנכס | €1,299,000 |
| דמי העברת בעלות | €48,560 |
| שכר טרחה משפטי (≈1%) | €12,990 |
| אגרת הפקדת חוזה | €50 |
| סה״כ משוער | €1,360,600 |
החל מ-1 בינואר 2026 אין עוד מס בולים על חוזי רכישת נדל״ן בקפריסין. האומדן בטבלה מבוסס על כללי המס בתוקף ואינו תחליף לחוות דעת של עורך דין.
פרודרומי צמודה לפוליס ולמרינת לאצ׳י, בצפון מחוז פאפוס. אזור ירוק ושקט עם מרחק הליכה לחוף, מרינה פעילה וגישה לחצי האי אקאמאס. העונה כאן קצרה יותר מפאפוס העיר.
תשואה ברוטו טיפוסית באזור על שכירות ארוכת טווח: 4.0–5.5%. נתון שוק אזורי, לא הבטחת תשואה לנכס זה.
נכסים דומים


וילה בת 3 חדרים עם בריכה פרטית, פרודרומי, פוליס ולאצ׳י
